Le métier d'architecte

L’architecte conçoit des bâtiments, établit les plans et suit l’exécution des travaux. Son activité associe la conception du projet et la coordination des intervenants.

Le recours à un architecte est obligatoire pour certains dépôts de permis de construire. La règle varie selon la nature du projet et la surface concernée.

Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation

L’architecte mandaté par le client élabore le projet architectural. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, les volumes, les matériaux et les couleurs.

L’architecte peut accompagner un projet depuis le choix du terrain jusqu’à la réception des travaux. Son intervention peut porter sur l’expertise, l’estimation budgétaire, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.

Normes et réglementation autour de la profession d'architecte

Les travaux doivent respecter les normes techniques en vigueur, les recommandations des fabricants et, selon le projet, les règles d’urbanisme ou de sécurité. La conformité dépend de la nature de l’opération et du cadre réglementaire applicable.

Architecte DPLG, DE et HMONP

L’architecte est un professionnel inscrit au Conseil national de l’Ordre des architectes (CNOA). Cette inscription encadre l’exercice de la profession.

L’architecte DE ne peut pas exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre sans habilitation complémentaire. La responsabilité directe du professionnel s’applique sur un projet de construction de plus de 150 m².

Le diplôme d’État permet d’exercer en agence ou dans la fonction publique, mais il ne permet pas d’assurer la maîtrise d’œuvre sans habilitation complémentaire. Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte (DE), obtenu après cinq années d’études dans une école d’architecture comme l’ENSA, l’INSA ou l’ESA.

L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre (HMONP) complète la formation de l’architecte. Elle permet à son titulaire de s’inscrire à l’Ordre et d’exercer la maîtrise d’œuvre dans le cadre fixé par la loi du 3 janvier 1977.

Demande de permis de construire

Depuis 1977, une demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. La règle s’applique dans le cadre défini par la réglementation en vigueur.

Tarif des architectes

Les honoraires des architectes sont libres. Ils sont fixés au forfait ou calculés en pourcentage du montant des travaux, le plus souvent entre 7 % et 12 %.

Tout projet de construction en France implique la souscription d’une assurance Dommages Ouvrage (D.O.). Son coût varie selon le chantier, avec des montants qui dépassent souvent 1 000 € pour une opération courante.

Sélection d'architectes à Marseille

Midi Architecture : Agence d'architecture installée à Marseille. Les prestations comprennent la conception architecturale, le design d’intérieur, le dépôt de permis de construire et le pilotage de chantier tous corps d’état. L’activité couvre aussi l’aménagement d’espaces intérieurs et extérieurs, la restructuration et l’agencement.

MCA Architecte : Agence d’architecture présente à Marseille. Les projets développés couvrent les logements collectifs, les villas, les appartements, les bâtiments tertiaires, les commerces et les restaurants. L’équipe intervient sur des opérations variées avec une approche de conception et de réalisation adaptée à différents usages.

VAST ARCHITECTURE : Installée à Marseille. L’activité couvre la construction et la réhabilitation de logements, VAST ARCHITECTURE d’équipements et de bâtiments tertiaires. Les prestations comprennent aussi l’architecture d’intérieur et le design mobilier.

LLF Architecture : Agence d’architecture fondée à Marseille. Les missions couvrent la construction et la rénovation, depuis l’étude initiale jusqu’à la livraison. L’agence intervient sur des projets neufs comme sur des opérations de réhabilitation.

Zones de déplacement

Plan-de-Cuques, Allauch, Septèmes-les-Vallons, Les Pennes-Mirabeau, La Penne-sur-Huveaune

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