Rénover un logement ancien

L'appartement marseillais type, dans un immeuble du XIXe ou du début du XXe siècle, offre de belles hauteurs sous plafond et une distribution en enfilade. La rénovation consiste souvent à ouvrir cette distribution, ce qui suppose de vérifier au préalable le rôle porteur des refends.

Les réseaux constituent le poste incontournable. Une installation électrique sans terre, des canalisations en plomb ou une colonne de chute fatiguée se découvrent au moment de la dépose, et leur reprise conditionne la sécurité comme l'assurabilité du logement.

La performance énergétique s'est imposée dans les arbitrages depuis que le diagnostic est devenu opposable. Traiter les menuiseries, la ventilation et les parois donnant sur l'extérieur suffit souvent à faire remonter un logement de deux classes.

Budget d'une rénovation

Un rafraîchissement se situe entre 300 et 600 € le mètre carré. Une rénovation complète avec reprise des réseaux et de la distribution revient à 1 000 ou 1 800 €.

Les découvertes en cours de chantier justifient de prévoir une réserve de 10 à 15 % du budget, particulièrement sur un immeuble antérieur à 1950.

Sélection d'entreprises de rénovation à Marseille

MHK Rénovation : Implantée à Marseille, MHK Rénovation générale du bâtiment intervient sur des travaux de rénovation, de construction et de dépannage. Les prestations couvrent la peinture intérieure et extérieure, la pose de cloisons sèches, le carrelage, la maçonnerie générale, la rénovation de salles de bains, ainsi que des travaux de plomberie et d’électricité.

DELER TRAVAUX : Installée à Marseille, DELER TRAVAUX réalise des travaux de second œuvre pour des projets de rénovation et d’aménagement. L’activité couvre aussi l’isolation, l’étanchéité, les menuiseries, la rénovation des enduits intérieurs, des sols et des salles de bain.

Archibal.renovation : Basée à Marseille, Archibal.renovation de rénovation tous corps d’état intervient pour des chantiers intérieurs et extérieurs. Les travaux incluent la maçonnerie, la plomberie, l’électricité, la plâtrerie, la peinture et le carrelage pour des logements et des locaux professionnels.

BATI MASSILIA : marseillaise de rénovation tous corps d’état, BATI MASSILIA prend en charge des travaux intérieurs et extérieurs. Les interventions portent sur la transformation de l’habitat, avec des prestations de rénovation et d’aménagement pour différents types de biens.

Zones de déplacement

Plan-de-Cuques, Allauch, Septèmes-les-Vallons, Les Pennes-Mirabeau, La Penne-sur-Huveaune

Autres professionnels spécialistes de la rénovation

Architectes près de Marseille

Décorateur d'intérieur à Marseille

Maîtres d'œuvre près de Marseille

Rénovation énergétique : La rénovation énergétique encadre différents types de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique de votre habitation : isolation, chauffage, régulation du chauffage et ventilation

Aménagement de combles : les entreprises de rénovation et d'aménagement intérieur permettent aux propriétaires de transformer les charpentes à fermettes industrielles en bois ou en acier en des combles aménagés.